根据现场实际情况
2018-06-10 03:58
来源:未知
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(1)审查建筑总平面图。包括:1)标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地貌、周边市政道路的控制标高;2)明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。

图纸会审的前期准备工作

(1)各专业设计图所注明的施工及验收规范、质量标准等是否明确、齐全、有效。在施工及监理实践中经常碰到如下问题报送的检验批及分项工程按何种标准或规范进行验收,究竟是按国标验收,还是按地标或行标验收,设计图上未作说明,导致产生莫衷一是,各行其是的情况。因此,在施工图纸会审中监理工程师一定要请设计方给予明确,便于今后各项验收顺利进行。

(4)对施工中容易出现的质量缺陷,应能准确地判断,并掌握正确的处理方法,反映在设计图纸上应该从哪些方面去提出改进意见。如掌握楼板裂缝、大于3.9m的板的钢筋设置、板四角的阴角裂缝及短肢剪力墙、柱的阳角裂缝等的控制措施,在图审时即可提请设计、施工人员加以注意,以便采取针对性设计预防措施,把此类质量问题消除在施工之前。

(7)当结构造型复杂,某一部位结构施工难以一次性完成时,应向设计提出,混凝土施工缝如何留置。

(6)结构平面上常会出现连续框架梁相邻跨度相差较大的情况,当中间支座负弯矩筋分开锚固时,会造成梁柱接头处钢筋太密,浇捣混凝土困难,同时造成混凝土的结构性裂缝,影响建筑物美观。因此可建议设计:负筋能连通的尽量连通,因梁宽度不同:不能连通的,则分别锚固。当支座负筋为通长时,就造成了宽度较小的梁面钢筋太密,无法浇捣混凝土,此时可建议在保证梁负筋的前提下,尽量保持各跨梁宽度一致,只对梁高进行调整,以便于面筋连通和浇捣混凝_十。

1 建筑施工图审查的要点

3 水电图纸的审查要点

(5)地基基础设计中出现的容易引起施工质量问题和监理负连带责任的问题。

(5)检查立面图上标高和各分尺寸计算是否有误:立面图与平面图是否相符;细部大样图尺寸和标高与平面图、立面图是否相符。

(2)针对窗台下面裂缝(女儿墙裂缝)、墙体开裂、柱与墙体连接部位的开裂问题,监理工程师应注意设计人员在设计上是否采取了特殊构造措施。

(1)了解项目的设计主导思想,建筑艺术构思和要求,采用的设计规范,确定的抗震、防火等级,基础、结构、内外装修及机电设备设计(设备选型)要求等;特别要注意找出与过去已监理过项目的相同点与不同点,在审图中将主要注意力放在自己先前所不熟知的,与以往工程不同的部位上,对这些东西一定要予以充分消化;还要善于进行分析、比较和归纳,找出规律性的东西,以利于总结提高。

监理工程师参加图纸会审的着手点

(2)水电施工图与十建施工图的一致性。

3)管道布置是否影响装修效果。如排水管道,当横管很长时,由于总管与主管之间按规范要求有一定的高差,再加上管道坡度,沿管道坡度方向到管道最末端时,高差很大,会因此影响整体装修高度。图纸会审时提出来,可以采用放套管及局部改变装修方案等方法加以解决。

(2)检查各层结构平面图总尺寸和分尺寸的关系;检查结施图与建施图在同一个位置的轴线、尺寸、标高是否存在问题;检查梁高度能否满足建施图上门窗洞口尺寸的要求(如有的梁结构高度过低,下面开门窗有问题)。

(2)要了解和掌握项目的工程特点和工艺流程,掌握主要建筑材料、构配件和关键设备的要求,掌握主控项目、关键部位的施工方法、质量要点及注意事项,碰到的一些疑难之点,均应记录下来作为备考,便于自己目后开展工作。

对各专业图纸进行审查的重点

(4)钢筋混凝土现浇板裂缝的控制。裂缝是混凝土工程中一种常见的质量通病,有混凝土原材料质量方面的原因,有施工质量方面的原因,也有设计方面的原因。其后果一般表现为楼屋面漏水,严重的裂缝影响结构安全和耐久性。因此,监理工程师在图纸会审时,必须从以上三个方面对图纸提出一些建设性的预防措施,防忠于未然。

(1)熟悉和掌握常用的建筑、结构、建筑智能、建筑设备安装等相关工程的设计、施工验收方面的规范、规程、标准、图集等相关内容。

(2)建筑领域推广十项新技术的应用情况。这些新技术的推广应用,不仅能有效加快施工进度、解决传统施工工艺上难以解决的问题,提高工程质量、降低工程成本,而且对改变行业面貌、提升行业品位、增加行业科技含量、增强行业竞争力,加快行业发展具有重大的意义,监理工程师必须十分重视十项新技术的应用。但是我们不能一味地为了提高投资效益和加快施工进度,不管工程的特点和地域要求去推广尚未不成熟的新工艺、新技术。为了保证工程质量,在进行图纸会审时,必须审查施工图设计上采用的新技术、新工艺、新材料、新设备是否已得到技术权威部门的论证并有成功经验可以遵循。假如尚无设计规范,应要求设计方或有关施工方提交相应的数据资料,设计、施工说明及权威性的应用试验、检测、鉴定报告等,供项目有关各方审核调查后定夺。在注重先进性的同时,更多的是强调可靠性、成熟性及经济合理性。此点尤其要引起充分注意。

(1)现代建筑设计造型多种多样,突出外墙的装饰构件较多,但该装饰部位所选用的材料防水、防腐和耐久性较差,也不注意外墙保温隔热设计,监理工程师在图纸会审中应特别注意这些部位,从规范和现行政策角度及早提出有效可行的建议。有的突出外墙的装饰构件顶面易积灰,下雨时,灰尘和水随悬挑部位的侧面外流,影响立面美观。当其顶面积较大时,可建议布置立管,将顶面雨水有组织地排走,避免雨水污染外立面。

1)土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。框架结构中,有时水电设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响,而在实际施工时,结构柱的尺寸常满足不了器具安装所需要的尺寸。消防箱一般设置在楼梯问,应对照士建结构图,看楼梯梁或构造柱是否会影响消防箱的安装。这些问题如不在施工前提山来,并提出解决办法,就会在后期施工中造成设计变更,给业主或施工单位带来损失。

(6)检查门窗顶标高是否与其上层的梁底标高相一致,特别是卫生间用窗是否考虑了视线的同避(两栋建筑太近,容易被对面建筑物内的人看见),若不同,可采取调整门窗高度,调整上部梁的高度,或在门窗上另设过梁的办法解决。

2)水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求,与土建图中的设计要求是否统一。如消防控制室应设在底层,门应向疏散方向开启,并应在入口处设置明显的标志。

4 从保证建筑质量和以后使用角度出发,监理工程师可以根据工程的具体情况向设计提出下列问题和建议

(2)熟悉和掌握省市地方政策和法规(建筑、结构设计、设备、消防、人防等方面的内容),以及如外墙的保温设计,建筑节能设计的强制性要求等等。

1)基础设计中应注意审查桩的选型(钻孔灌注桩、沉管灌注桩、静压或锤击管桩等),持力层的选择,桩底注浆压力,桩的承载力取值等,在做到心中有数的基础上,向设计提出合理化建议。如某25层公寓设计中采用静压管桩,持力层选择在砾石层上,砾石层上面有较厚的砂层,但笔者根据地质资料和以往工程经验推算,该场地砂层太厚,静压管桩难以穿过该砂层,达不到设计效果,建议改为锤击管桩(锤击管桩的冲击力较静压管桩大),经过试打桩,证明笔者的建议是正确的,并由此有效地提高了施工速度,保证了施工质量。在有的桩基工程中,由于设计桩基选型不当,造成桩基检测不合格,在未查清原因的情况下,业主责怪监理工程师现场控制:工作没有做到位,给后续监理工作带来了不必要的麻烦。监理工程师对此必须足够重视。

(4)当梁与抗剪力墙在同一直线上布置时,应检查梁宽度和剪力的厚度,注意梁在墙上的搭接部位是否作了加强处理。当梁与剪力墙同宽时,梁外侧受力筋为避开墙的竖向钢筋,是否应作向内弯折处理。

(8)审查防水设计及其构造措施是否合理。防水设计及施工,包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间(厨房、卫生间、实验室等)的防水、防潮做法。要重点审查设计是否能满足施工和使用要求。

(3)提前熟悉掌握和项目有关的施工工艺和施工流程。设计中可能存在一些理论上能通过,但在具体施工中却不容易操作,或是设计满足不了施工要求的东西。如装饰工程中吊顶四周的凹槽造型设计,如果凹槽细长且深度较大,则施工机具和施工工艺不能满足要求,造型难以完成,油漆也难做。这就要求监理工程师提前做好相关的准备,以便在图纸会审中将相关问题提出来谋求解决,更好地发挥作用。

(5)检查支承梁的剪力墙或柱中心线是否与梁轴线平行或重合,检查梁边有无突出墙或柱外,局部没有落在剪力墙或柱上。

(3)审查建筑设计说明。包括编制说明,工程概况,主要部位所用材料及做法,节能设计,防水设计,建筑防火,人防工程,室内外装修做法等;其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等,看其是否符合国家规范和地方法律法规的要求。

(7)检查装饰构配件设计在施工中的可行性。有些设计虽然美观,但施工中不一定能实施,因可能受到场地影响,或是楼地面及墙体承重的影响。图纸会审要对此需要提出建设性的建议。如:某著明大会堂大厅内装修中使用的莎安娜米黄大理石实心柱,每个重达3.5 t,该材料原产伊朗,进口成本高,出材率低,如果不预先订货很难保证供应,而该工程为改造工程,工期很短,原有结构没有考虑这么重的荷载。根据现场实际情况,笔者提出了将该实心柱改为空心柱,以保证装饰设计效果和结构安全的建议;墙上悬挂大理石实心雕花大梁(每段重达3t),结构上存在大问题,笔者对此同样提出了由实心梁改为空心梁,且在原有混凝土结构上加设钢架固定的建议;以及其它方面的建议。这些好的合理化建议均被设计全部采纳,起到了节约造价,便于施工,保证工期的效果,参建各方均很满意,取得了良好的监理效果。

除了掌握必备的审查依据原则及进行一般的尺寸校核外,监理工程师对图纸的审查可从下列几个方面着手:

(3)检查有无次梁的高度大过主梁的高度;检查梁、板、柱在跨度相同、相近时,有无配筋相差较大的地方,若有,应提请设计复验,以免因设计出图差错而导致结构质量事故。如某五星级酒店设计中,有一条连续弧形梁设计,设计时其中的一跨扭转影响考虑不周到,配筋与其他跨度比较明显有大的差异,笔者提出此问题后,设计人员经过验算后很快做出了修改。

发布时间:2017-07-14 17:18:31

(1)水电施工图是否齐全。通观整套施工图,核对图纸目录,看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。

(3)由于主次梁和板的钢筋布置在同一标高上,钢筋的交叉导致梁板的保护层不足或过大,容易造成施工困难,出现梁高板底的现象,可建议提高梁的截面高度,板的钢筋布置在梁的钢筋上,或保证梁的保护层,增大板的负弯矩钢筋配置,或设置细石混凝土二次找平。

无论接手的工程是难是易,不管中标的项目是简是繁,图纸始终是所有建筑工程的根基。作为监理,施工图纸是我们对建筑工程最基础也是最重要的认识途径,同时在这各项新技术、新工艺、新材料、新设备不断涌现的时代,通过对新项目施工图的审查,吸取全新的专业工程技术、拓展新的知识面。通过学习并掌握相关的监理依据、要点和规范标准,有助于自身不断夯实功底,加强知识积累,使自己在工作中能够做到厚积薄发,处于主动地位。

2)许多软土地基工程,是选用桩基础还是满堂基础,这在设计上是一个需慎重对待的问题。桩基础沉降量相对于满堂基础小,房屋在沉降方面不容易产生裂缝。满堂基础下面一般都要换十,目的是让房屋均匀沉降。由于多方面的原因,建筑物往往是不均匀沉降的,并因此造成房屋开裂。因此,监理工程师必须建议在设计上采取预防措施,慎重对待基础选型,并尽可能提出合理化建议,从而避免出现质量问题和由此给监理工程师带来的麻烦。

2 结构施工图的审查要点

工程开工前,监理工程师要认真审查施工图纸,发现并记录其中的差错和矛盾以便在图纸会审时提出并协商解决。那么,怎样才能快速、全面地检查发现施工图上的差错和矛盾呢?经笔者的分析归纳,认为可从以下方面着手:

身为监理,如何做好图纸审核呢?笔者在学习与消化施工图过程中觉得尤其要注意把握好以下两点:

(4)检查各层平面图轴线的分尺寸相加是否等于总尺寸,各层同位置轴线尺寸是否相同;上下层房间是否部位一致。

(1)审查结构设计说明。着重审查设计依据条件是否正确,结构材料选用、统一构造做法、标准图选用是否正确,对涉及使用、施工等方面需作说明的问题是否已作交待。

(2)检查平、立、剖面,关键节点,及留待专业设计应完成的部分。包括:1)平、立、剖面图纸是否完整、表达是否准确:2)关键部位的节点、大样图是否遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗、栏杆等。3)建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉问、热交换间、中水处理问及餐饮厨房等,是否提供合理组织流程的条件和必要的辅助设施。

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